|
Дата последнего обновления:
Дата размещения 13.02.2007 г.
| ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 7 |
| |
2. Информация о проекте строительства |
| Цель проекта |
Строительство трехсекционного шестнадцатиэтажного жилого дома с подвальным этажом и верхним техническим этажом по ул.А.Лежена в Дзержинском районе
Начало строительства - февраль 2007г.
окончание - 1 квартал 2008г.
По рабочему проекту проведена экспертиза и имеются заключения:
управления по технологическому и экологическому надзору № 633 от 18.09.2006г.
Федерального государственного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в НСО" № 10-14-361 от 07.06.2006г.
Главного управления МЧС России по НСО № 94-7-135 от 30.05..2006г.
Управления Главгосэкспертизы России по НСО
№ 894.6/УГГЭ-НСО от 29.12.2006г. |
| Разрешение на строительство |
Выдано Мэрией г.Новосибирска за № 33 от 13.02.2007г.
|
| Права застройщика на земельный участок |
Договор аренды № 55539 от 26.06.2006г.
Собственник земельного участка Мэрия г.Новосибирска
Площадь земельного участка -1,5764 га.
Кадастровый номер земельного участка - 54:35:014180:0017. Земельный участок находится примерно в 125 м по направлению на северо-восток от ориентира магазин, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Адриена Лежена,16.
Благоустройство территории включает: организацию пешеходных подходов к зданию, устройство временной парковки автомобилей из расчета жителей дома, размещение необходимого по СНиП набора площадок, оборудование территории малыми архитектурными формами, озеленение территории. |
| Местоположение объекта недвижимости |
Площадка строительства расположена на земельном участке с кадастровым номером 54:35:014180:0017 и находится примерно в 125 м по направлению на северо-восток от ориентира магазин, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Адриена Лежена,16. Здание жилого шестнадцатиэтажного трехсекционного дома с подвальным этажом и верхним техническим этажом. Стены - кирпичные, фундаменты - свайные, перекрытия - сборные железобетонные плиты, перегородки - кирпичные и "сибитовые", кровля - совмещенная с внутренним водостоком. |
| Количество квартир в строящемся доме и офисных помещений |
В доме 239 6 квартир из них:
| 1. однокомнатных квартир 159 шт. общей площадью |
40,22 м2 - 2 шт.
40,54 м2 - 6 шт.
41,34 м2 - 1 шт.
41,57 м2 - 1 шт.
41,26 м2 - 6 шт.
34,91 м2 - 2 шт.
35,20 м2 - 6 шт.
36,03 м2 - 1 шт.
36,22 м2 - 7 шт.
37,19 м2 - 2 шт.
37,47 м2 - 6 шт.
38,36 м2 - 7 шт.
38,55 м2 - 1 шт.
37,08 м2 - 4 шт.
37,36 м2 - 6 шт.
38,25 м2 - 1 шт.
38,44 м2 - 7 шт.
36,04 м2 - 1 шт.
36,32 м2 - 6 шт.
37,22 м2 - 7 шт.
37,41 м2 - 1 шт.
37,40 м2 - 6 шт.
38,21 м2 - 1 шт.
38,46 м2 - 1 шт.
38,19 м2 - 6 шт.
37,16 м2 - 1 шт.
37,57 м2 - 1 шт.
37,85 м2 - 6 шт.
38,62 м2 - 1 шт.
38,83 м2 - 1 шт.
38,61 м2 - 6 шт.
35,69 м2 - 2 шт.
35,98 м2 - 6 шт.
37,63 м2 - 1 шт.
37,88 м2 - 1 шт.
37,66 м2 - 6 шт.
41,23 м2 - 2 шт.
41,52 м2 - 6 шт.
42,36 м2 - 1 шт.
42,53 м2 - 1 шт.
42,27 м2 - 6 шт.
37,59 м2 - 2 шт.
37,89 м2 - 6 шт.
38,71 м2 - 1 шт.
38,95 м2 - 1 шт.
38,73 м2 - 6 шт.
|
| 2. двухкомнатных квартир 64 шт. общей площадью |
59,10 м2 - 2 шт.
59,47 м2 - 6 шт.
61,02 м2 - 1 шт.
61,04 м2 - 6 шт.
65,96 м2 - 2 шт.
66,07 м2 - 2 шт.
66,25 м2 - 6 шт.
66,36 м2 - 6 шт.
67,30 м2 - 6 шт.
67,41 м2 - 6 шт.
67,42 м2 - 1 шт.
67,57 м2 - 1 шт.
67,68 м2 - 1 шт.
69,13 м2 - 2 шт.
69,41 м2 - 6 шт.
70,46 м2 - 6 шт.
70,47 м2 - 1 шт.
70,73 м2 - 1 шт.
67,31 м2 - 1 шт.
61,26 м2 - 1 шт.
|
| 3. трехкомнатных квартир 16 шт. общей площадью |
89,40 м2 - 2 шт.
91,21 м2 - 6 шт.
91,48 м2 - 1 шт.
89,68 м2 - 6 шт.
91,22 м2 - 1 шт.
|
|
| Назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества |
нет |
| Состав общего имущества |
В состав общего имущества входят все нежилые помещения. В состав общего имущества входят помещение верхнего технического этажа, на котором расположены вентиляционные камеры и другое сантехническое оборудование, помещение машинного отделения лифтов, мусорокамер, лестничные клетки, нижний подвальный этаж, в котором расположены тепловой пункт, насосная. |
| Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома |
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию -1 квартал 2008г.
В государственной приемочной комиссии участвуют представители:
районной администрации;
застройщика-заказчика;
эксплуатационной организации;
госархстройнадзора;
генерального подрядчика;
генерального проектировщика;
органов государственного санитарного надзора;
органов государственного пожарного надзора;
управления социальной поддержки Мэрии г.Новосибирска;
управления федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора);
телефонных сетей;
радиосетей. |
| Возможный финансовый и прочие риски |
Не установлено. |
| Перечень организаций осуществляющих основные строительно-монтажные работы |
ООО "СМП-51",
ООО "Агроспецмонтаж",
ООО "Отделочник",
ЗАО "Лифт-Маркет",
ООО "Динал"
ООО "СМУ краф"
|
| Обеспечение обязанностей застройщика, принимаемых по договорам долевого участия |
Является залог прав аренды земельного участка на котором ведется строительство жилого дома |
| Наличие договоров с юридическими лицами, которые не подлежат регистрации, но могут являться документами-основаниями для регистрации права собственности на недвижимое имущество |
отсутствуют |
| Планируемая сметная стоимость строительства жилого дома |
322 млн.руб. |
Генеральный директор
ООО "Краснообск.Монтажспецстрой" |
Плахотников В.П. |
|
|
14 июля 2009
Проводим изучение спроса на аренду торговых и офисных помещений. Подробнее в разделе "Аренда"
18 марта 2009
Идет регистрация в УФРС прав собственности по жилым домам: ул. А. Лежена, 27 и ул. Толбухина, 2
15 января 2009
Информация для инвесторов и желающих еще только приобрести помещения в строящихся объектах:
Желающие попасть на объект должны при себе иметь договор или план конкретного помещения (можно получить в отделе продаж ул. Державина 73), затем на объекте обратиться к охране, которая вызовет прораба, в сопровождении которого Вы сможете осмотреть интересующие Вас помещения.
Также представляем вашему вниманию обновленную информацию о ходе строительства объектов ООО «КМС»
|
