|
Дата последнего обновления:
Дата размещения 14.11.2007 г.
| ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 11 |
| |
2. Информация о проекте строительства |
| Цель проекта |
Строительство жилого дома с помещениями общественного назначения, трансформаторной подстанцией по ул.Широкой в Ленинском районе. Начало строительства - ноябрь 2007 г., окончание - 4 кв.2009 г. По рабочему проекту проведена экспертиза и имеются заключения:
Федерального государственного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в НСО" № 10-15-262 от 07.06.2007г.
Сибирского Филиала государственной экспертизы проектов МЧС России по НСО № 21 от 19.03.2007г.
Областного Государственного Учреждения "Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области" № 100-7/ГУ "ГВЭ НСО" от 30.07.2007 г. |
| Разрешение на строительство |
Выдано Мэрией г.Новосибирска за № Ru 54303000-416 от 14.11.2007 г. |
| Права застройщика на земельный участок |
Договор аренды № 57291т от 11.09.2006г.
Собственник земельного участка Мэрия г.Новосибирска
Площадь земельного участка - 0,5637 га
Кадастровый номер земельного участка -54:35:063291:0052 Земельный участок находится по адресу: обл.Новосибирская, г.Новосибирск, ул.Широкая
Благоустройство территории включает: организацию пешеходных подходов к зданию, устройство временной парковки автомобилей из расчета жителей дома, размещение необходимого по СНиП набора площадок, оборудование территории малыми архитектурными формами, озеленение территории. |
| Местоположение объекта недвижимости |
Площадка строительства расположена на земельном участке с кадастровым номером 54:35:063291:0052. Земельный участок находится по адресу: обл.Новосибирская, г.Новосибирск, ул.Широкая. Здание жилого дома, трансформаторная подстанция. Стены - кирпичные, фундаменты - свайные, перекрытия - сборные железобетонные плиты, перегородки - кирпичные и "сибитовые", кровля - совмещенная с внутренним водостоком. |
| Количество квартир в строящемся доме и офисных помещений |
В доме 231 квартира и 9 офисов, в т.ч.:
| 1. однокомнатных квартир 149 шт. общей площадью |
34,99 м2 - 1 шт.
36,42 м2 - 1 шт.
41,66 м2 - 4 шт.
35,61 м2 - 4 шт.
36,59 м2 - 3 шт.
45,54 м2 - 2 шт.
47,34 м2 - 2 шт.
37,7 м2 - 11 шт.
43,32 м2 - 11 шт.
36,51 м2 - 11 шт.
46,59 м2 - 11 шт.
36,85 м2 - 3 шт.
37,94 м2 - 11 шт.
49,75 м2 - 11 шт.
35,99 м2 - 2 шт.
37,67 м2 - 1 шт.
36,21 м2 - 6 шт.
37,89 м2 - 3 шт.
37,44 м2 - 22 шт.
39,11 м2 - 11 шт.
41,13 м2 - 1 шт.
34,48 м2 - 1 шт.
40,33 м2 - 4 шт.
36,63 м2 - 1 шт.
41,79 м2 - 11 шт.
|
| 2. двухкомнатных квартир 64 шт. общей площадью |
55,27 м2 - 1 шт.
57,68 м2 - 4 шт.
59,66 м2 - 11 шт.
66,5 м2 - 1 шт.
69,12 м2 - 4 шт.
66,76 м2 - 1 шт.
67,91 м2 - 8 шт.
68,66 м2 - 22 шт.
68,86 м2 - 1 шт.
69,96 м2 - 11 шт.
|
|
3. трехкомнатных квартир 18 шт. общей площадью
4. 9 офисных помещений площадью |
87,39 м2 - 1 шт.
89,38 м2 - 4 шт.
94,01 м2 - 2 шт.
90,3 м2 - 11 шт.
103,85 м2 - 1 шт.
77,28 м2 - 1 шт.
67,74 м2 - 1 шт.
31,95 м2 - 2 шт.
54,88 м2 - 1 шт.
116,9 м2 - 1 шт.
57,99 м2 - 1 шт.
181,58 м2- 1 шт.
|
|
| Назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества |
9 офисных помещений не входят в состав общего имущества |
| Состав общего имущества |
В состав общего имущества входят все нежилые помещения, за исключением 9 офисных помещений. В состав общего имущества входят помещение верхнего технического этажа, на котором расположены вентиляционные камеры и другое сантехническое оборудование, помещение машинного отделения лифтов, мусорокамер, лестничные клетки, нижний подвальный этаж, в котором расположены тепловой пункт, насосная. |
| Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома |
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 4 кв.2009 г.
Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации - выдается инспекцией ГСН НСО;
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается УАСИ мэрии г.Новосибирска на основании заключения ГСН НСО. |
| Возможный финансовый и прочие риски |
Не установлено. |
| Перечень организаций осуществляющих основные строительномонтажные работы |
ООО "СМП-51",
ООО "Агроспецмонтаж",
ООО "Отделочник",
ЗАО "Лифт-Маркет",
ООО "Динал"
ООО "СМУ краф" |
| Обеспечение обязанностей застройщика, принимаемых по договорам долевого участия |
Является залог прав аренды земельного участка, на котором ведется строительство жилого дома |
| Наличие договоров с юридическими лицами, которые не подлежат регистрации, но могут являться документамиоснованиями для регистрации права собственности на недвижимое имущество |
отсутствуют |
| Планируемая сметная стоимость строительства жилого дома |
312 204 тыс.руб. |
Генеральный директор
ООО "Краснообск.Монтажспецстрой" |
Плахотников В.П. |
|
|
18 сентября 2008
При продаже квартир за денежную составляющую по жилому дому № 2 по ул. Бориса Богаткова в Октябрьском районе г.Новосибирска с 18.09.2008 г. по 31.10.2008 г. установлена скидка: на однокомнатные квартиры – 10%, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры – 5%.
01 августа 2008
При продаже квартир за денежную составляющую по жилым домам по ул. Толбухина в Дзержинском районе, ул. Широкая в Ленинском районе г. Новосибирска с 01.08.2008г. по 31.08.2008г. скидка составляет 4% от стоимости квартиры
24 июля 2008
Началась продажа квартир в доме по Б.Богаткова Октябрьский район 208/1 стр. (Золотая Нива)
|
