|
Дата последнего обновления:
Дата размещения 17.05.2007 г.
| ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 10 |
| |
2. Информация о проекте строительства |
| Цель проекта |
Строительство двухсекционного шестнадцатиэтажного жилого дома с техническим подпольем, цокольным и техническим этажами, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул.Геодезическая в Ленинском районе
Начало строительства - 2 кв.2007г.
окончание - 4 кв.2009г.
По рабочему проекту проведена экспертиза и имеются заключения:
управления по технологическому и экологическому надзору № 1052
Федерального государственного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в НСО" № 10-14-929 от 28.12.2006г.
Сибирского Филиала государственной экспертизы проектов МЧС России по НСО ГЭП-С-08/01-005 от 23.01.2007г.
Областного Государственного Учреждения "Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области" № 59-7ГУ НВЭ НСО от 18.04.2007г. |
| Разрешение на строительство |
Выдано Мэрией г.Новосибирска за № Ru 54303000-124 от 16.05.2007г.
|
| Права застройщика на земельный участок |
Договор аренды № 57062 от 05.09.2006г.
Собственник земельного участка Мэрия г.Новосибирска
Площадь земельного участка - 0,3682 га.
Кадастровый номер земельного участка - 54:35:064315:0087. Земельный участок находится примерно в 21 м по направлению на северовосток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл.Новосибирская, г.Новосибирск, ул.Геодезическая,д.7 Благоустройство территории включает: организацию пешеходных подходов к зданию, устройство временной парковки автомобилей из расчета жителей дома, размещение необходимого по СНиП набора площадок, оборудование территории малыми архитектурными формами, озеленение территории. |
| Местоположение объекта недвижимости |
Площадка строительства расположена на земельном участке с кадастровым номером 54:35:064315:0087. Земельный участок находится примерно в 21 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл.Новосибирская, г.Новосибирск, ул.Геодезическая,д.7 Здание жилого шестнадцатиэтажного двухсекционного дома с техническим подпольем, с цокольным и техническим этажами. Стены - кирпичные, фундаменты - свайные, перекрытия - сборные железобетонные плиты, перегородки - кирпичные и "сибитовые", кровля - совмещенная с внутренним водостоком. |
| Количество квартир в строящемся доме и офисных помещений |
В доме 137 квартир и 7 офисов, в т.ч.:
| 1. однокомнатных квартир 90 шт. общей площадью |
35,3 м2 - 1 шт.
35,8 м2 - 6 шт.
37,6 м2 - 8 шт.
33,9 м2 - 1 шт.
34,6 м2 - 6 шт.
36,0 м2 - 16 шт.
35,2 м2 - 7 шт.
40,7 м2 - 1 шт.
41,7 м2 - 4 шт.
42,3 м2 - 2 шт.
43,8 м2 - 8 шт.
44,2 м2 - 1 шт.
44,9 м2 - 4 шт.
45,9 м2 - 2 шт.
46,4 м2 - 4 шт.
47,4 м2 - 4 шт.
46,6 м2 - 1 шт.
47,4 м2 - 4 шт.
48,4 м2 - 2 шт.
49,3 м2 - 4 шт.
50,3 м2 - 4 шт.
|
| 2. двухкомнатных квартир 31 шт. общей площадью |
66,1 м2 - 1 шт.
56,2 м2 - 1 шт.
56,8 м2 - 4 шт.
58,3 м2 - 2 шт.
59,1 м2 - 4 шт.
60,4 м2 - 4 шт.
65,4 м2 - 1 шт.
66,3 м2 - 4 шт.
68,4 м2 - 2 шт.
69,8 м2 - 4 шт.
70,6 м2 - 4 шт.
|
| 3. трехкомнатных квартир 16 шт. общей площадью |
91,2 м2 - 2 шт.
93,0 м2 - 4 шт.
94,7 м2 - 2 шт.
95,9 м2 - 4 шт.
97,6 м2 - 4 шт.
|
| 4. 7 офисных помещений площадью |
34,7 м2 - 1 шт.
117,5 м2 - 1 шт.
79,2 м2 - 1 шт.
96,9 м2 - 1 шт.
76,1 м2 - 1 шт.
106,8 м2 - 1 шт.
157,7 м2 - 1 шт.
|
| 5. подземная автостоянка 63 машиномест: |
18,2 м2 - 1 шт.
19,5 м2 - 1 шт.
16,5 м2 - 28 шт.
14,4 м2 - 4 шт.
15,4 м2 - 4 шт.
17,3 м2 - 4 шт.
17,9 м2 - 2 шт.
19,5 м2 - 3 шт.
17,4 м2 - 2 шт.
19,2 м2 - 1 шт.
18,0 м2 - 5 шт.
18,9 м2 - 1 шт.
16,8 м2 - 1 шт.
14,6 м2 - 2 шт.
17,9 м2 - 4 шт.
|
|
| Назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества |
7 офисных помещений не входят в состав общего имущества |
| Состав общего имущества |
В состав общего имущества входят все нежилые помещения, за исключением 7 офисных помещений. В состав общего имущества входят помещение верхнего технического этажа, на котором расположены вентиляционные камеры и другое сантехническое оборудование, помещение машинного отделения лифтов, мусорокамер, лестничные клетки, нижний подвальный этаж, в котором расположены тепловой пункт, насосная. |
| Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома |
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию – 4 кв.2009г.
В государственной приемочной комиссии участвуют представители:
районной администрации;
застройщика-заказчика;
эксплуатационной организации;
госархстройнадзора;
генерального подрядчика;
генерального проектировщика;
органов государственного санитарного надзора;
органов государственного пожарного надзора
управления социальной поддержки Мэрии г.Новосибирска;
управления федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора);
телефонных сетей;
радиосетей. |
| Возможный финансовый и прочие риски |
Не установлено. |
| Перечень организаций осуществляющих основные строительно-монтажные работы |
ООО "СМП-51",
ООО "Агроспецмонтаж",
ООО "Отделочник",
ЗАО "Лифт-Маркет",
ООО "Динал"
ООО "СМУ краф"
|
| Обеспечение обязанностей застройщика, принимаемых по договорам долевого участия |
Является залог прав аренды земельного участка на котором ведется строительство жилого дома |
| Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров |
отсутствуют |
| Планируемая сметная стоимость строительства жилого дома |
303533 тыс.руб. |
Генеральный директор
ООО "Краснообск.Монтажспецстрой" |
Плахотников В.П. |
|
|
18 сентября 2008
При продаже квартир за денежную составляющую по жилому дому № 2 по ул. Бориса Богаткова в Октябрьском районе г.Новосибирска с 18.09.2008 г. по 31.10.2008 г. установлена скидка: на однокомнатные квартиры – 10%, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры – 5%.
01 августа 2008
При продаже квартир за денежную составляющую по жилым домам по ул. Толбухина в Дзержинском районе, ул. Широкая в Ленинском районе г. Новосибирска с 01.08.2008г. по 31.08.2008г. скидка составляет 4% от стоимости квартиры
24 июля 2008
Началась продажа квартир в доме по Б.Богаткова Октябрьский район 208/1 стр. (Золотая Нива)
|
