| ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 1 |
| |
2. Информация о проекте строительства |
| Цель проекта |
Строительство четырнадцатиэтажного жилого дома № 2 с офисными помещениями в цокольном и на первом этажах
1 этап - строительство жилого дома № 2.
Начало строительства - июль 2005г.;
окончание - декабрь 2006г.
По рабочему проекту проведена экспертиза и имеются заключения:
управления федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по НСО от 20.06.2005г. № 295;
ФГУ ЦГСЭН № 10-14-14б от 12.04.2005г. и санитарно-эпидемиологическое заключение № 54.НС.02.000.Т.002359.04.05 от 12.04.2005г.;
главного управления МЧС России по НСО по ИТМ ГО и ЧС от 06.04.2005г.;
Главгосэкспертизы России по НСО № 217 от 24.06.2005г. |
| Разрешение на строительство |
Выдано управлением муниципального архитектурно-cтроительного контроля мэрии г. Новосибирска за №260 от 13.07.2005 |
| Права застройщика на земельный участок |
Договор аренды № 44843 от 29 июня 2005г.
Площадь земельного участка - 1,0539 га.
Кадастровый номер земельного участка - 54:35:01 4180:0008. Земельный участок находится примерно в 56 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул. Адриена Лежена, дом 18.
Благоустройство территории включает: организацию пешеходных подходов к зданию, устройство временной парковки автомобилей из расчета жителей дома и работников офисов, размещение, необходимого по СНиП набора площадок, оборудование территории малыми архитектурными формами, озеленение территории. |
| Местоположение объекта недвижимости |
Площадка строительства расположена на земельном участке с кадастровым номером 54:35:01 4180:0008 и находится в Дзержинском районе г.Новосибирска в 95 м на север от перекрестка улиц А.Лежена – Б.Богаткова.
Здание жилого четырнадцатиэтажного дома состоит из трех секций с цокольно-подвальным этажом, четырнадцатиэтажной жилой частью и верхним техническим этажом. Стены – кирпичные, фундаменты – свайные, перекрытия – сборные железобетонные плиты, перегородки – кирпичные и «сибитовые», кровля – совмещенная с внутренним водостоком. |
| Количество квартир в строящемся доме |
В доме 207 квартир и 7 офисов, в т.ч.
однокомнатные - 137 шт.
двухкомнатные - 56 шт.
трехкомнатные - 14 шт.
|
| Назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества |
7 офисных помещений не входят в состав общего имущества. |
| Состав общего имущества |
В состав общего имущества входят все нежилые помещения, за исключением 7 офисных помещений.
В состав общего имущества входят лестничные клетки, верхний технический этаж, техническое подполье, машинные помещения лифтов, помещение мусорокамер. |
| Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома |
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - декабрь 2006 г.
В государственной приемочной комиссии участвуют представители:
районной администрации;
застройщика-заказчика;
эксплуатационной организации;
госархстройнадзора;
генерального подрядчика;
генерального проектировщика;
органов государственного санитарного надзора;
органов государственного пожарного надзора;
управления социальной поддержки Мэрии г.Новосибирска;
управления федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора);
телефонных сетей;
радиосетей. |
| Возможный финансовый и прочие риски |
Не установлено. |
| Перечень организаций осуществляющих основные строительно-монтажные работы |
ООО "СМП-51",
ООО "Агроспецмонтаж",
ООО "Отделочник", ЗАО "Электра-С",
ЗАО "Лифт-Маркет".
|
