|
|

Проектная декларация 34 (Беловежская, 8/2 стр)
Дата размещения 23.12.2013 г.
Дата последнего обновления: 31.03.2014г.
Внесены изменения:05.05.2016г.
|
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 34 |
|
|
1. Информация о застройщике |
|
Фирменное наименование |
Общество с ограниченной ответственностью
"Краснообск.Монтажспецстрой" |
|
Сокращенное наименование |
ООО "КМС" |
|
Фактический адрес |
630112, г.Новосибирск, ул.Державина, 73 |
|
Юридический адрес |
630501, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, ФГБНУ СибНИИ кормов, помещение № 28 (к.151) |
|
Контактные телефоны |
208-20-41 (приемная, факс);
208-21-22 (отдел продаж)
208-20-28 (бухгалтерия) |
|
Режим работы |
800 – 1700, обед 1300 – 1345
пятница с 800 – 1600, обед 1300 – 1400
выходные дни: суббота, воскресенье |
|
Государственная регистрация застройщика |
Зарегистрировано Территориальной администрацией Новосибирского района Новосибирской области 18 апреля 1995г. № 687
Основной государственный регистрационный номер - 1025404357923, ИНН 5433120579 |
|
Учредители |
Участники ООО "КМС":
-Плахотников Виктор Петрович
(паспорт 50 01 676048, выдан УВД Центрального района г.Новосибирска 01.10.2001 г.) 52% уставного капитала
-Кайков Дмитрий Альбертович
(паспорт 50 11 840544, выдан Отделом УФМС России по Новосибирской области в Новосибирском районе, 23.05.2011 г.) 24% уставного капитала
-Филипенко Николай Иванович
(паспорт 50 02 908709, выдан УВД Новосибирского района Новосибирской области 28.01.2002 г.) 24% уставного капитала
|
|
Проекты, в которых принимал участие заказчик |
ООО "КМС" построено и сдано в эксплуатацию тридцать девять объектов:
|
|
Сроки ввода в эксплуатацию |
|
|
по проекту |
фактически |
|
жилой дом по ул.Учительская,8 |
2000г. 4кв. |
2000г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.Учительская,8/1 |
2001г. 4кв. |
2001г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.Ельцовская,2 |
2002г. 2кв. |
2002г. 2кв. |
|
жилой дом по ул.Ельцовская,2/1 |
2003г. 4кв. |
2003г. 4кв. |
|
административное здание по ул.Ельцовская,2/2 |
2003г. 4кв. |
2003г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.Д.Давыдова,9 |
2004г. 4кв. |
2004г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.Блюхера,61/1 |
2005г. 4кв. |
2005г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.Ельцовская,4/1 |
2005г. 4кв. |
2005г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.Учительская,10 |
2006г. 4кв. |
2006г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.А.Лежена,23 |
2006г. 4кв. |
2006г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.А.Лежена,25 |
2006г. 4кв. |
2006г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.Д.Давыдова, 12 |
2007г. 4кв. |
2007г. 3кв. |
|
жилой дом по ул.А.Лежена, 29 |
2007г. 4кв. |
2007г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.Державина, 73 |
2007г. 4кв. |
2007г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.А.Лежена, 31 |
2008г. 1кв. |
2007г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.А.Лежена, 27 |
2008г. 4кв. |
2008г. 3кв. |
|
жилой дом по ул.Толбухина, 2 |
2008г. 4кв. |
2008г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.А.Лежена, 27/1 |
2009г. 4кв. |
2009г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.Широкая, 125 |
2009г. 4кв. |
2009г. 4кв. |
|
|
|
жилой дом по ул.Геодезическая,5/1 |
2009г. 4кв. |
2009г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.А.Лежена,29/1 |
2010г. 4кв. |
2010г. 3кв. |
|
жилой дом по ул.Б.Богаткова,208/3 |
2010г. 4кв. |
2010г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.Б.Богаткова,208/2 |
2010г. 4кв. |
2010г. 4кв. |
|
жилой дом по ул.Котовского 3/2
|
2012 г. 4 кв |
2012г. 3 кв. |
|
жилой дом по ул. Красный проспект, 173/1
|
2012г. 4 кв. |
2012г 3 кв. |
|
жилой дом по ул. Авиастроителей, 11/1 |
2012г 4 кв |
2012г 3 кв. |
|
жилой дом по ул. Д.Донского, 24/1 |
2012г 4 кв. |
2012г. 4 кв |
|
жилой дом по ул. Первомайская, 230 |
2012г 4 кв |
2012г 4 кв. |
|
жилой дом по ул.Державина 92/1 |
2013 4 кв. |
2013 4 кв. |
|
жилой дом по ул.Державина 92/2 |
2013 4 кв. |
2013 4 кв. |
|
жилой дом по ул.Державина 92/3 |
2013 4 кв. |
2013 4 кв. |
|
жилой дом по ул.Романова, 60 |
2013 4 кв. |
2013 4 кв. |
|
жилой дом по ул.Первомайская, 226 |
2013 4 кв. |
2013 4 кв. |
|
жилой дом по ул.Авиастроителей, 17 |
2013 4 кв. |
2013 4 кв. |
|
жилой дом по ул. Державина, 92 |
2014 4 кв. |
2014 3 кв. |
|
жилой дом по ул. Романова, 25 |
2014 4 кв. |
2014 3 кв. |
|
жилой дом по ул. Первомайская, 228 |
2014 4 кв. |
2014 4 кв. |
|
жилой дом по ул. Романова, 60/1 |
2014 4 кв. |
2014 4 кв. |
|
жилой дом по ул. Авиастроителей, 19 |
2014 4 кв. |
2014 4 кв. |
|
жилой дом по ул. Крылова, 34 |
2015 4 кв. |
2015 4 кв. |
|
жилой дом по ул. Беловежская, 4/1 |
2015 4 кв. |
2015 4 кв. |
|
жилой дом по ул. Фрунзе, 49 |
2015 4 кв. |
2015 4 кв. |
|
|
|
|
|
|
Саморегулируемая организация |
Свидетельство № 0893.03-2010-5433120579-С-076,начало действия с 06.11.2012г. (Свидетельство выдано взамен ранее выданного от 9 августа 2011 г. № 0543.02-2010-5433120579-С-076)
Свидетельство выдано без ограничения срока действия и действительно на всей территории Российской Федерации. |
Величина собственных денежных средств
|
Финансовый результат (за Iкв 2016 г.) – 26 134,00 тыс.руб.
Кредиторская задолженность (на 31.03.2016 г.) – 343 991,00 тыс.руб.
Дебиторская задолженность (на 31.03.2016 г.) – 593 461,00 тыс.руб.
Собственные денежные средства (на 31.03.2016 г.) – 2 417 125,00 тыс.руб. |
|
|
2.Информация о проекте строительства |
|
Цель проекта |
Строительство, многоквартирного жилого дома по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, Кировский район, ул.Беловежская, 8/2 стр.
Начало строительства – декабрь 2013 г., окончание – IV кв. 2015 г.
По рабочему проекту проведена экспертиза и имеется заключение:
- Государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области» (ГБУ НСО «ГВЭ НСО») № 54-1-4-0733-13/ГБУ НСО «ГВЭ НСО» от 06.11.2013 г. |
|
Разрешение на строительство |
-разрешение на строительство № Ru 54303000-414 от 23.12.2013 года.
- разрешение на строительство № Ru 54303000-414-и от 25.02.2014 года с изменениями разрешение на строительство № Ru 54303000-414 от 23.12.2013 года.
|
|
Права застройщика на земельный участок |
Земельный участок (площадью 6812 кв.м.), кадастровый номер 54:35:051835:827, расположенный по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Беловежская
находится в собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 54 АЕ 003258 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.04.2013 года сделана запись регистрации № 54-54-01/003/2013-721.
Благоустройство территории включает: организацию
пешеходных подходов к зданию, устройство парковки
автомобилей, размещение необходимого по СНиП набора
площадок, оборудование территории малыми архитектурными
формами, озеленение территории |
|
Местоположение объекта недвижимости |
Площадка строительства расположена на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051835:827,Земельный участок находится: Новосибирская область, г. Новосибирск, Кировский район, ул.Беловежская.
Стены –железобетонные- каркасные с кирпичным наполнением, перегородки – кирпичные и «сибитовые», кровля здания-плоская, внутренний водосток, количество этажей- 26. |
|
Количество квартир в строящемся доме и офисных помещений |
В жилом доме по ул. Беловежская – 398 квартир в т.ч.:
1. однокомнатных квартир: 348 шт. общей площадью
38,13 м2 – 2 шт.
37,43 м2 – 48 шт.
37,94 м2 – 2 шт.
37,33 м2 – 48 шт.
22,88 м2 – 1 шт.
22,16 м2 – 29 шт.
21,44 м2 –143 шт.
26,92 м2 – 2 шт.
26,19 м2 – 48 шт.
28,33 м2 – 1 шт.
27,61 м2 – 24 шт.
2. двухкомнатных квартир: 50 шт. общей площадью
56,85 м2 – 1 шт. 56,49 м2 – 24 шт.,
56,24 м2-1 шт., 50,87 м2-24 шт.,
Площадь квартир приведена без учета лоджий и балконов |
|
Назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества |
нет
|
|
Состав общего имущества |
В состав общего имущества входят все нежилые помещения. Установленное оборудование связи (в т.ч. линии связи, распределительные коробки, сооружения связи) является собственностью ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком».
В состав общего имущества входят лестничные клетки, технический этаж, чердак, машинные помещения лифтов, помещение мусорокамер, земельный участок, техническое подполье, в котором расположены: тепловой пункт, насосная подкачка, противопожарная насосная, диспетчерская.
|
|
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома |
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию:
Ул. Беловежская, 4 а стр. – IV кв. 2015 г.
-Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации - выдается инспекцией ГСН НСО;
-Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается УАСИ мэрии г.Новосибирска на основании заключения ГСН НСО. |
|
Возможный финансовый и прочие риски |
Не выявлены.
|
|
Перечень организаций осуществляющих основные строительномонтажные работы |
ООО «СМУ-4»,
ООО «Агроспецмонтаж»,
ООО СК «Индекстрой»,
ООО «РегионЛифт»,
ООО ПФ «Город Мастеров»
ООО «СК ФАРОС»
|
|
Обеспечение обязанностей застройщика, принимаемых по договорам долевого участия |
Залог земельных участков, на которых ведется строительство жилого дома. Заключен полис (договор страхования) страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по Договору участия в долевом строительстве с Обществом с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания »
|
|
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров |
отсутствуют |
|
Планируемая сметная стоимость строительства жилого дома |
508 645 тыс.руб.
|
Генеральный директор
ООО "Краснообск.Монтажспецстрой"
|
Плахотников В.П |
|
-
05 мая 2016
С 1 мая по 31 декабря 2016 г., Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) и ООО «КМС» проводят совместную акцию по снижению процентной ставки до 9,5% годовых на весь срок кредитования, для покупателей квартир находящиеся на стадии строительства с помощью ипотечного кредита. Подробнее
-
29 апреля 2016
-
07 апреля 2016г
С 01.04.2016 Абсолют Банк запускает специальные условия субсидирования совместно с ООО "Краснообск.Монтажспецстрой"!
Специальные условия кредитования 9,95%*годовых на весь срок кредита по программе гос.субсидирования первичного рынка
* при условии комплексного страхования
Клиенты имеют возможность получить кредит на приобретение квартиры у ООО "Краснообск.Монтажспецстрой".
Спец.условия распространяются на следующие объекты ООО "КМС":
г. Новосибирск, ул. Фрунзе, д. 49 №2
г. Новосибирск, Красный проспект, 220 стр.
г. Новосибирск, ул. Сибирская, 42 стр.
г. Новосибирск, ул. Марии Ульяновой, 11, д. 1 стр.
Размер первоначального взноса - 20% от стоимости жилья.
Сумма ипотечного кредита - до 3 млн. рублей
Срок ипотечного кредита - до 30 лет.
Срок рассмотрения заявки на кредит составляет - 1-2 дня.
Заемщику предоставляется возможность досрочного погашения кредита без комиссий и штрафов.
Заявки нужно отправлять на адрес:
Откуда вы узнали про нас?
|